Bắt đầu từ năm 2010, dự kiến sẽ bàn giao vào quý đầu tiên / 2014, nhưng do khó khăn về vốn chảy đó của dự án tháp Phúc Thịnh Phát đầu tư Tổng công ty Thượng Hải triển khai đến tốc độ "bò".
Là một dự án phân khúc giá rẻ, nằm ở phía tây bắc của Hà Nội, nhưng tại thời điểm phân khúc nhà ở giá rẻ với mức cao nhất của tính thanh khoản, các dự án CT2A Tân Tây vẫn còn khó khăn trong việc bán hàng. Để thay đổi "hoạt động", năm 2012, Hải Phát đã phải đổi tên dự án này vào Phúc Thịnh Tower. Nhưng bất chấp sự thay đổi tên, nhưng "hoạt động" của dự án vẫn không thay đổi. Do khó khăn trong việc tiêu thụ, dòng vốn cho dự án cũng nên được giới hạn,
Hình ảnh Phúc Thịnh Tower: Đổi tên, bán hàng và, câu hỏi về sự tiến bộ của 1
Các trang web của dự án hiện đang được Thịnh Tháp ngổn ngang
Gần đây, để tiếp tục triển khai các dự án vốn, bán buôn Hải Phát phải chấp nhận tất cả các căn hộ còn lại cho CenGroup tháp Phúc Thịnh, một đơn vị thứ cấp, với mức giảm giá lên đến 20-30% so với giá cũ. Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Giám đốc CenGroup, ở mức giá này, Hải Phát tổn thất nặng nề.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, Nguyễn Hồng Thái, Tổng Giám đốc Phát triển Hải quan thừa nhận giá bán cho CenGroup, các doanh nghiệp đã chấp nhận mất. Tuy nhiên, sự mất mát này là thấp hơn so với những thiệt hại mà doanh nghiệp sẽ bị ảnh hưởng nếu dự án tiếp tục chậm trễ kéo dài.
Mặc dù số lượng căn hộ được bán với phần còn lại, nhưng không được giữ tiền Hải Phát, bởi tất cả các đơn vị thứ cấp và khách hàng là các nhà đầu tư lo sợ sẽ mang tiền đi làm cái gì khác. Vì vậy, mua một ngôi nhà gần hiện theo tiến độ của khách hàng sẽ được trả vào tài khoản ngân hàng chung, quản lý bởi các ngân hàng giải ngân theo tiến độ thực hiện của dự án.
"Hoàn thành" tiến độ dự án đào Nhơn - Ga Hà Nội "Finish" tiến độ dự án đào Nhổn - Ga Hà Nội
Sẽ được "xử trảm" nhà thầu để đảm bảo tiến độ dự án Quốc lộ 5 sẽ được "xử trảm" nhà thầu để đảm bảo tiến độ dự án đường cao tốc 5
Tiến độ dự án trục Nguyễn Trãi - Hà Đông Tiến độ dự án trục Nguyễn Trãi - Hà Đông
Hình ảnh Phúc Thịnh Tower: Đổi tên, bán hàng và, câu hỏi về sự tiến bộ của 2 nên đọc
Ông Hùng cho biết, sau khi mua tất cả các đơn vị còn lại của dự án tháp Phúc Thịnh, đơn vị này có tiền cho dự án tiếp tục được thực hiện. Dòng tiền sau khi thực hiện dự án sẽ được cung cấp bởi các ngân hàng, khách hàng và quản lý của các đơn vị thứ cấp. Người này cũng cho biết, để tạo niềm tin cho khách hàng, doanh nghiệp, tiến độ của dự án được cập nhật hàng ngày và công khai trong bất động sản sàn giao dịch CenGroup. Sau một ngày, các đơn vị thi công sẽ chuyển kết quả khối lượng công việc phải được tầng. Ngoài ra, nếu khách hàng muốn kiểm tra các dự án thực tế, đơn vị này sẽ sắp xếp xe đưa đón miễn phí để đi trên cánh đồng.
Theo nghiên cứu của chúng tôi trong lĩnh vực của phóng viên Đầu tư Bất động sản, dự án Phúc Thịnh Tháp đã đứng đầu và xây dựng hoàn chỉnh trên các phân vùng nguyên liệu (nhưng phân vùng thạch cao chưa hoàn thành). Như vậy, khối lượng công việc trong dự án này là khá lớn.
Có mặt tại dự án Phúc Thịnh hẹn hò 2013/09/18, theo quan sát của phóng viên, các hoạt động tại các trang web không vội vàng - đó là biểu hiện của một dự án là theo lịch trình chạy nước rút. Mặc dù nó là không thể xác minh số lượng nhân viên làm việc trong dự án, nhưng dựa trên các hoạt động của các vảy cẩu, với các hoạt động xử lý vật liệu rất ít, cho thấy các hoạt động dự án, nhưng thay vì cầm chừng.
Một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, cho biết việc hoàn thành dự án là khâu mất thời gian và tiền bạc nhất. Muốn tăng tốc giai đoạn này đòi hỏi các nhà đầu tư có nguồn vốn dồi dào. Nhưng bây giờ các nhà đầu tư đang gặp khó khăn về tài chính, các bộ sưu tập của khách hàng cũ cũng khó khăn khi họ đã mất niềm tin. Trong khi đó, dòng tiền mới để được quản lý bởi các ngân hàng và các đơn vị thứ cấp, đồng thời, khả năng tiêu thụ các căn hộ còn lại của đơn vị thứ cấp là không dễ dàng. Như vậy, mặc dù các đơn vị thứ cấp đảm bảo dự án Phúc Thịnh Tower sẽ được hoàn thành đúng tiến độ, nhưng với những khó khăn, nhiều người hoài nghi về cam kết này.
apartment for rent in hcm
Nghi phạm chậm trễ dự án Phúc Thịnh Tháp sẽ không có cơ sở, cũng như các dự án khác như một nhà đầu tư Hải Phát triển Dự án The Pride (Hà Đông) là liên tục bàn giao lỗi thời dù các nhà đầu tư đã nhiều lần thực hiện một cam kết.
vì vậy, từ cuối năm 2012 đến đầu năm 2013, dự án đã được thực hiện chỉ trong chừng mực.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét