dự án Ocean Group – Đại gia nào đã thâu tóm dự án 800 tỷ
Một nguồn tin riêng cho biết, Tập đoàn Đại Dương sẽ bỏ dự án ở 75% Lega Fashion House tại quận 10, TP HCM và các tên được đề cập thay thế là OGC đất Sài Gòn.
Một sự đổi thay mới trong dự án làm chủ 800 tỷ Lega Fashion House có một vị trí đắc địa ở quận 10, TP HCM có 75% vốn góp của Tập đoàn Đại Dương đang tiếp kiến. Đây là một sự phối hợp của thương nghiệp, văn phòng, trung tâm mua sắm lớn với 20 tầng.
Các tên đang được nhắc đến như là một nhân tố Saigon Land Công ty dự án một bất động sản mới có cổ đông lớn là Sovico, một nhóm doanh nghiệp tư nhân đa ngành lớn.
Dự án chính
Vào cuối năm 2010, dự án Fashion House-A phối hợp xây dựng thương mại và văn phòng được lên kế hoạch tại 106 Đường 3/2, Quận 10, TP Hồ Chí Minh. Dự án sẽ được xây dựng trên 5.620m2 đất, các tòa tháp cao 20 tầng và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn hơn 60.000m2 xây dựng.
Lega Fashion House được xem như là một sự phối hợp khác nhau và mới trong thành phố khi các nhà đầu tư muốn tạo điểm nhấn là một khu vực chuyên ngành của thời trang thương mại, sàn diễn, hí trường, ăn uống, hội thảo, trọng điểm hội nghị, khu vực thương nghiệp và màn hình hiển thị và khu vực văn phòng cho thuê. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 800 tỷ USD.
Để thực hành dự án này, Công ty Cổ phần Xuất khẩu giày dép và may mặc (Legamex), Đầu tư và Phát triển Gia Định (GDI), OceanGroup và Ngân hàng thương nghiệp Châu Đại Dương (Ocean Bank) đã ký kết hợp tác đầu tư vào cuối năm 2010. Trong đó, Tập đoàn Đại Dương là nắm giữ phần vốn góp lớn nhất của 75%, đóng góp 25% Legamex và GDI. Ocean Bank là cung cấp các dịch vụ Ngân hàng, quản lý và tương trợ tài chính cho toàn bộ dự án
Tuy nhiên, thị trường bất động sản gặp khó khăn, Lega Fashion House cũng không được thực hành đúng tiến độ đã đề ra. Trong khi đó, qua vào cuối năm 2014 các dự án cổ đông Tập đoàn Đại Dương lớn nhất phải đối mặt với sự kiện lớn khi cựu Chủ tịch của tập đoàn này là ông Hà Văn Thắm bị bắt. Sau đó, OGC để cơ cấu lại, sống lại công ty bằng cách bán đi các tài sản của các công ty quy mô lớn mà hầu như không đủ điều kiện để khai triển.
StarCity Centre Nam Trần Duy Hưng dòng chảy sẽ được chuyển giao cho các đối tác khác, với lợi nhuận dự kiến sẽ mang lại khoảng 1.000 tỷ đồng, Lega Fashion House với Dự án phức hợp tại 25 Trần Khánh Dư (Hà Nội) 2 dự án OGC mà muốn chuyển nhượng. Tuy nhiên, một nguồn tin riêng cho biết dự án OGC may sẽ giữ lại 25 Trần Khánh Dư để khai triển tiếp theo, chỉ để thoái vốn từ Lega Fashion House OGC là không hiệu quả.
Các chủ sở hữu mới đổi thay
Và các đối tác đã đề cập trong dự án này là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn VINA (tên viết tắt: Đất Sài Gòn). Thông tin này đã được tiết lậu trong một thưa về AGM tháng 5 năm 2015 của Legamex 6/2015.
bẩm cho rằng “vào cuối năm 2014 đã có nhiều đổi thay xảy ra như vậy OGC chẳng thể đủ khả năng để tiếp chuyện đầu tư vào dự án và đã có văn bản rút khỏi dự án và thanh lý giao kèo. bây giờ các bên xem xét hoài dự án hiệp tác và chuẩn bị thanh lý hợp đồng với OGC, giao kèo song song chuẩn bị hợp tác với các đối tác mới là đơn vị Saigon Land đang được xếp hạng gia có nhiều kinh nghiệm và tiềm năng đầu tư của dự án. “
Lưu ý ở đây rằng, OGC là một trong ba đối tác trong dự án và thực hiện vốn đầu tư bản vẽ, không một mực phải chuyển nhượng dự án. Do đó, các đối tác mới của Lega Fashion House sẽ có khả năng đàm phán một tỷ lệ vốn chủ sở hữu khác.
ưng chuẩn nghiên cứu được biết Saigon Land hiện đã đầu tư vào bốn dự án bất động sản. Trong số đó, việc xây dựng căn hộ tại Thủ Đức Linh Trung có một số phí tổn xây dựng dở dang của hơn 129 tỷ dự án lớn nhất có 15 tầng với 259can ho; Dự án căn hộ Ngọc Lan tại Phú Thuận, Q.7 18 tầng, 275 căn hộ; Dự án Phú vàng anh và một dự án 34 khối thấp tầng tại Bảo Lộc làm mát Hội đồng đã tổ chức 90% do Saigon Land.
ngoại giả, đất Sài Gòn cũng sở hữu một dự án lớn là một căn hộ xây dựng rộng 628-630 Võ Văn Kiệt 3,1ha (hiện dựa Land Saigon). can dự đến dự án này, tháng và các cổ đông Sovico 5/2014 can hệ đến chi tiêu 260 tỷ lên gần 50% cổ phần sở hữu ở Sài Gòn từ 7 cổ đông Land EVN EVN HCMC, EVN Khánh Hòa, Hải Dương EVN EVN Nam EVNFC và EVN Hà Nội.
Theo vắng tài chính quý 2/2015 của đất Sài Gòn, công ty hiện có vốn điều lệ là 900 tỷ đồng, tổng tài sản của 1143000000, vốn chủ sở hữu hơn 903 tỷ, doanh thu đạt gần 5 tỷ đồng và lợi nhuận gần 1 tỷ USD. Quỹ đất Sài Gòn Hiện nay là 383.500.000.000.
Tuy nhiên, đằng sau Land là cổ đông lớn Saigon khá tên tuổi mà là Sovico, Đại học xây dựng Công ty Cổ phần lớn Á, và một số cá nhân khác.
Trong 6 tháng đầu năm 2015, Saigon Land đã chiếm phần điều chỉnh nhận vốn liên doanh Sovico (380 tỷ USD) theo hiệp đồng ký kết vào tháng 3/2014 liên tưởng đến dự án đầu tư Võ Văn Kiệt 628-630. Với các bên liên can là Sovico Bất động sản Đại và một số quyền sở hữu đất cá nhân chủ nghĩa ở Sài Gòn, nó được coi là ưu thế Sovico đất Sài Gòn.
Ngoài ra Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Gia Định (GDI) có vốn điều lệ tính đến cuối năm 2014 gần 380 tỷ đồng. Trong đó tỷ lệ lớn nhất là Công ty May 16% (60 tỷ) Gia Đình dệt, ngoài OceanBank 12% (44 tỷ), Legamex 2% (8 tỷ đồng) …
>>> Thuận kiều Plaza sẽ ra sao và Vạn Thịnh Phát có lợi ích gì
Như vậy, với động thái mới này Lega Fashion House sẽ được đầu tư bởi Land hiệp tác với Saigon Legamex và GDI, dự án đang trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý để ký phối hợp đồng hiệp tác kinh dinh.
Dự án này được hoàn thành bài rà cọc cải thiện, như là có kết quả thiết kế đầu tư hạng mục móng, tầng hầm và tường của bao vây tòa nhà.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét